商铺到期未返租能否要求开发商承担违约责任

2024-12-11

商铺到期未返租，可以要求开发商承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务，应承担违约责任。如不及时处理，可能导致损失扩大，影响权益。
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商铺到期未返租，常见处理方式有起诉或私下协调。选择起诉可依法维权，但费时较长；私下协调则更灵活快速。应根据自身情况和对方态度，选择最合适的处理方式。
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可以。若选择起诉，需收集证据，向法院提交诉状；若私下协调，应与开发商协商，争取合理赔偿。不同情况选择不同方式，灵活应对。

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