房产证共同共有，如何分配？

2024-12-16

房产证共同共有比例分配方法如下：1、协议分割。分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力；2、裁判分割。裁判分割的起诉要件：（1）对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来；（2）原告须对房产有分割请求权。：《中华人民共和国民法典》第三百零四条
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您好，结合案件他情况判断
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按份共有，按比资比例

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